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3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Abtenau

Lage

Die Eigentums-Maisonette-Wohnung befindet sich im Zentrum der Gemeinde Abtenau. Idyllisch eingebettet im Salzburger Lammertal liegt Abtenau am Fuße des Tennengebirges im Bezirk Hallein. Naturliebhaber werden diese Region im Salzburger Land und die damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten besonders schätzen. In den Sommermonaten lädt die wunderschöne Berglandschaft zum Wandern für Groß und Klein ein und punktet außerdem mit einem gut ausgebauten Mountainbike-Netz sowie einer Sommerrodelbahn. Das Erlebnisbad Abtenau ist perfekt zum Abkühlen an heißen Sommertagen. Im Winter hat Abtenau ein eigenes kleines Skigebiet zu bieten, das in wenigen Minuten mit dem Skibus erreicht werden kann. Besonders bekannt ist die Region auch für sein vielfältiges Gastronomieangebot mit bewirtschafteten Almen im Sommer, gemütlichen Gasthäusern und Restaurants. In Abtenau gibt es zwei Kindergärten, drei Volksschulen, eine Mittelschule und eine polytechniche Schule. Außerdem verfügt der Ort über eine gute Infrastruktur und über zahlreiche Angebote und Einrichtungen für alle Altersgruppen.

 

Beschreibung

Beim zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung in gutem Zustand, welche sich in einem Mehrparteienhaus im Zentrum von Abtenau befindet. Die 80 m² Fläche erstreckt sich über zwei Stockwerke. Das Erdgeschoss verfügt über einen Windfang, einen Vorraum, ein WC, einen Abstellraum sowie eine Küche die in ein großzügiges Wohn-Esszimmer übergeht. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rämlichkeiten: neben zwei Schlafzimmern befindet sich hier das Badezimmer mit Badewanne. Durch die Fensterflächen kann viel angenehmes Licht ins Innere der Wohnung gelangen. Besonders hervorzuheben ist die schöne Aussicht vom Balkon aufs Tennengebirge über das begrünte Dach der nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten hinweg. Ein weiterer großer Pluspunkt der Wohnung sind die bereits erwähnten Geschäfte, die vor der Haustüre gelegen sind. Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 20.000,- erworben werden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt. Wir freuen uns auf ihre Anfrage!

Weitere Informationen anfordern:

Kaufpreis:

€ 289.000,-

Hinweis: Die Provision in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzlicher USt. / MwSt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an die Pongauer Immobilientreuhand PIT GmbH zu zahlen.

Ihr Ansprechpartner

Lukas Meißnitzer, Pongauer Immobilientreuhand, Pongau, Immobilien, Eigentumswohnung, Mietwohung

Lukas Meißnitzer

+43 680 4444771
l.meissnitzer@pongauimmo.at

Pongauer Immobilientreuhand PIT GmbH

Weng 209
5453 Werfenweng
www.pongau-immo.at

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Dominik Meißnitzer