Badeplatz am Mondsee

Mondsee – Naturidylle im Herzen des Salzkammerguts

Der Mondsee, malerisch eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Salzkammerguts, bietet eine einzigartige Kulisse für erholsame Momente und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Diese Region in Oberösterreich zeichnet sich durch ihre naturbelassenen Schönheiten, kulturellen Reichtum und ihre traditionsreiche Geschichte aus. Der Mondsee selbst ist einer der wärmsten Seen im Salzkammergut und lädt nicht nur zum Baden, sondern auch zum Segeln, Windsurfen und Stand-Up-Paddling ein. Umgeben von majestätischen Bergen und sanften Hügeln bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Outdoor-Enthusiasten geeignet sind.

In der nahen Umgebung des Sees finden sich zahlreiche Attraktionen und Ausflugsziele, darunter die Drachenwand, ein beliebter Kletterberg, und das Benediktinerkloster Mondsee, welches ein bedeutendes kulturelles und historisches Erbe darstellt. Die charmanten Ortschaften rund um den See, wie St. Lorenz und Innerschwand, laden mit ihren traditionellen Gasthäusern und Cafés zum Verweilen ein und bieten herzliche Gastfreundschaft. Zudem befindet sich die Stadt Salzburg nur etwa 30 Autominuten entfernt, wodurch sich auch kulturelle und kulinarische Ausflüge in die Festspielstadt problemlos realisieren lassen.

Die Region rund um den Mondsee ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen. Von entspannten Spaziergängen entlang des Seeufers über abenteuerliche Mountainbike-Touren bis hin zu anspruchsvollen Bergwanderungen – hier findet jeder das passende Freizeitangebot. Auch Golfer kommen auf ihre Kosten, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Golfplätze mit beeindruckendem Alpenpanorama.

Einzigartige Gelegenheit
Ihr Rückzugsort am Mondsee

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, einen der drei exklusiven Badeplätze am Südufer des Mondsees zu erwerben. Diese traumhaften Grundstücke bieten direkten Zugang zum kristallklaren Wasser des Mondsees und sind ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte.

Lage

Die Badeplätze befinden sich unweit von Unterach in Oberburgau, Sankt Gilgen, und sind innerhalb von nur 10 Minuten von der Autobahnanschluss-Stelle Mondsee aus zu erreichen. Diese ideale Lage verbindet ruhige, naturnahe Erholung mit einer hervorragenden Erreichbarkeit.

Eigenschaften der Grundstücke

Die angebotenen Grundstücke bestehen aus drei Badeplätzen mit einer Größe von jeweils etwa 390 m², die einzeln oder im Gesamtpaket erworben werden können. Jeder Badeplatz verfügt über einen Miteigentumsanteil an einem vorgelagerten Landgrundstück, das als Sichtschutz zur Landesstraße dient und zudem Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge bietet.

Grundstück Nr. 4/12: 398 m²

Grundstück Nr. 4/13: 390 m²

Grundstück Nr. 4/14: 382 m²

Grundstück 4/16: 748 m2

Erwerb von 1/5 Anteil pro Grundstück

Ausstattung und Infrastruktur

Diese Badeplätze sind nicht nur idyllisch gelegen, sondern auch gut ausgestattet. Ein Nutzwasseranschluss sowie ein Stromanschluss sind vor Ort vorhanden, und eine öffentliche Toilette befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Grundstücke sind Teil eines Natura 2000 Schutzgebiets, was die unberührte Natur und den hohen Erholungswert zusätzlich unterstreicht. Die Widmung ist GLEG – Grünland Erholungsgebiet.

Kaufpreise

Badeplatz West (4/12): € 716.680,-

Badeplatz Mitte (4/13): € 704.680,-

Badeplatz Ost (4/14): € 692.680,-

Sonstiges

Die Vertragsabwicklung erfolgt über Rechtsanwalt Mag. Bernhard Heim in Salzburg, die Kosten trägt der Verkäufer.

Diese exklusiven Badeplätze am Mondsee bieten die perfekte Kombination aus Naturgenuss und Komfort. Nutzen Sie die Chance, Ihren persönlichen Rückzugsort an einem der schönsten Seen Österreichs zu erwerben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!