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Einfamilienhaus mit eigenem Badeplatz in Seekirchen

In Lage

Das exklusive Einfamilienhaus befindet sich in einer einzigartigen Lage in Seekirchen am Wallersee, einer begehrten Wohngegend, die Naturschönheit und städtische Annehmlichkeiten perfekt vereint. Das Anwesen liegt quasi auf einer Insel, geschaffen durch den Fluss Fischach, der aus dem Wallersee fließt. Seekirchen zeichnet sich durch eine lebendige Gemeinschaft und eine hervorragende Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind bequem zu erreichen. Der Bahnhof Seekirchen an der Westbahn bietet gute öffentliche Verkehrsanbindungen nach Salzburg und Wien; zum Hauptbahnhof Salzburg gelangt man mit der S-Bahn Linie 2 in nur 15 Minuten. Die Autobahn A1 mit der Anschlussstelle Eugendorf ist ebenfalls nur sieben Kilometer entfernt. Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Schulen, sogar die Privatuniversität Schloss Seeburg, befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Gegend besonders familienfreundlich macht. Der Wallersee, der als einer der wärmsten Seen im Salzburger Land gilt, bietet eine Fülle von Freizeitaktivitäten, von entspannenden Spaziergängen entlang des Ufers bis hin zu verschiedenen Wassersportarten.

Beschreibung

Dieses einzigartige Einfamilienhaus besticht durch seine exklusive Lage auf einer Insel mit privater Zufahrtsstraße, eigenem Bootsanleger und einem charmanten Badeplatz. Die innovative Architektur mit runden Formen in Fassade und Fenstern sowie das Mansarddach verleihen dem Haus einen besonderen Charakter. Die offene Raumgestaltung sorgt zusammen mit den Ausblicken auf grüne Landschaften und Wasserflächen für ein einladendes und entspannendes Ambiente, das sich von der geschwungenen Terrasse bis in den Garten mit eigenem Badeplatz erstreckt. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein geräumiger Vorraum/Flur, von dem aus eine Glasschiebetür in die moderne, offene Küche mit einem großzügigen Essbereich führt. Nur eine Stufe trennt die Küche vom hellen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen. Hinter der Küchenzeile befindet sich eine praktische Speisekammer. Der Vorraum bietet außerdem Zugang zu einem Abstellraum, einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum, der auch von der Garage aus erreichbar ist. Das Dachgeschoss ist über eine elegant geschwungene Treppe erreichbar. Hier befinden sich drei Zimmer, ein Badezimmer mit angeschlossenem Schrankraum und ein separates WC. Jedes der Zimmer hat Zugang zum überdachten Balkon.  Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich diese Traumhaus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Kaufpreis:

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Hinweis: Die Provision in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzlicher USt. / MwSt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an die Pongauer Immobilientreuhand PIT GmbH zu zahlen.

Ihr Ansprechpartner

Lukas Meißnitzer, Pongauer Immobilientreuhand, Pongau, Immobilien, Eigentumswohnung, Mietwohung

Lukas Meißnitzer

+43 680 4444771
l.meissnitzer@pongauimmo.at

Pongauer Immobilientreuhand PIT GmbH

Weng 209
5453 Werfenweng
www.pongau-immo.at

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Dominik Meißnitzer