Moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung in St. Johann
In Lage
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in der Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau. Die idyllische Kleinstadt im Herzen des Salzburger Landes ist ein beliebter Lebensort für Familien, die eine naturnahe und aktive Lebensweise und hohe Lebensqualität suchen.
Umgeben von majestätischen Bergen und grünen Wäldern bietet St. Johann im Pongau für Familien zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren, Skifahren und Schwimmen. Die Gegend ist bekannt für ihre schönen Wanderwege und die zahlreichen familienfreundlichen Skigebiete der Skiregion Ski amadé.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine exzellente Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als einer Stunde erreichbar, Zell am See in circa 40 Minuten.
Aufgrund der umfangreichen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten stellt St. Johann im Pongau vor allem einen großartigen Wohnort für Familien dar.
Beschreibung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung besticht durch ihre einzigartige Lage an der malerischen Salzach, eingebettet in eine ruhige Wohngegend. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² bietet die Wohnung luxuriösen Komfort und hohe Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 2015 erbauten Wohnanlage und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Bei der Innenausstattung wurde großer Wert auf Qualität und Design gelegt. Hochwertige Parkettböden sorgen für ein warmes und behagliches Ambiente. Das Raumangebot umfasst neben einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, ein Eltern- und zwei Kinderschlafzimmer. Weiters gibt es einen Abstellraum, zwei Bäder (einmal mit Badewanne, einmal mit Dusche) sowie ein separates Gäste-WC. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die einladende überdachte Terrasse, die einen wunderbaren Blick auf die umliegende Umgebung bietet. Zudem steht Ihnen ein eigener Garten mit 66 m² Fläche zur Verfügung – ein privater Rückzugsort im Freien, ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Kreise der Familie und Freunde. Außerdem sind ein Tiefgaragenplatz und ein Carportstellplatz zugehörig. Diese Wohnung vereint städtischen Lebenskomfort mit der Nähe zur Natur und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente in einem der schönsten Gebiete Österreichs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind bequem zu Fuß erreichbar. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und machen Sie diese Traumwohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Kaufpreis:
Hinweis: Die Provision in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20% USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an die Pongauer Immobilientreuhand PIT GmbH zu zahlen.
Ihr Ansprechpartner
Daniel Schratl
+43 680 4444773
d.schratl@pongauimmo.at
Pongauer Immobilientreuhand PIT GmbH
Weng 209
5453 Werfenweng
www.pongau-immo.at
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