Wohnhaus in zentraler Lage in Schwarzach
Lage
Im Herzen des Pongaus liegt die Marktgemeinde Schwarzach. Der Ort ist ein perfekter Lebensort für alle, die einerseits Ruhe in der idyllischen Pongauer Bergwelt genießen möchten und andererseits von der ausgezeichneten Infrastruktur von Schwarzach profitieren wollen. Die Region hält vielfältige Sport- und Ausflugsmöglichkeiten bereit. Besonders Natur- und Bergliebhaber kommen hier auf ihre Kosten: Im Winter sind zahlreiche Skigebiete in kürzester Zeit erreichbar und auch Langlaufloipen und Rodelbahnen lassen schneebegeisterte Herzen höherschlagen. Im Sommer laden die Berge zum Wandern, Radfahren und Klettern ein. Die Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau ist 7 km entfernt und Zell am See circa 35 km. Schwarzach verfügt neben einem Bahnhofe mit guter Fern- und Nahverkehrsanbindung auch über ein Krankenhaus, einen Kindergarten, eine Volksschule und eine Mittelschule. Aufgrund der umfangreichen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten stellt die Marktgemeinde vor allem einen idealen Wohnort für Familien dar.
Beschreibung
Beim zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit circa 350 m2 Wohnfläche (1022 m2 großen Grundstück) in zentraler Lage in der Markgemeinde Schwarzach im Pongau. Weil das Objekt nach und nach erweitert wurde und vom Vorbesitzer bereits vielseitig genutzt wurde bietet es viele Gestaltungsmöglichkeiten. Bei einem Umbau kann also viel Kreativität eingebracht werden. Das Objekt verfügt über ein Kellergeschoss und drei oberirdische Geschosse, die auch als getrennte Wohneinheiten genutzt werden können. Weiters gibt es einen großer Garten, der sich hinter dem Haus befindet. Durch die Situierung des Hauses kann dieser von der Straße aus nicht eingesehen werden und ein Höchstmaß an Privatsphäre ist garantiert.
Nutzen Sie diese einmalige Chance und lassen Sie sich gern bei einen Besichtigungstermin von diesem Objekt überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Kaufpreis:
Hinweis: Die Provision in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20% USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an die Pongauer Immobilientreuhand PIT GmbH zu zahlen.
Ihr Ansprechpartner
Dominik Meißnitzer
+43 680 4444772
d.meissnitzer@pongau-immo.at
Pongauer Immobilientreuhand PIT GmbH
Weng 209
5453 Werfenweng
www.pongau-immo.at
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