4-ZIMMER-FAMILIENIDYLL MIT SÜD-WEST- BALKON SONNE UND GROSSZÜGIGER RAUMAUFTEILUNG
Lage
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Zaglausiedlung – einer sonnigen, ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend am Ortsrand von St. Johann im Pongau. Die Lage vereint zentrale Infrastruktur mit hoher Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für viele Sonnenstunden und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Familien mit Kindern. Spazier- und Radwege sowie die umliegende Natur beginnen praktisch vor der Haustür.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl der Bahnhof als auch die Auffahrt zur B311 schnell erreichbar, was die Wohnung auch für Berufspendler besonders attraktivmacht.
Die Kombination aus Ruhelage, Sonnengarantie und der Nähe zur Stadtinfrastruktur macht diese Immobilie zu einem echten Wohnjuwel im Pongau.
Objektbeschreibung
In der begehrten Zaglausiedlung in St. Johann erwartet Sie dieses sonnige 4-Zimmer-Familienidyll mit großzügiger Raumaufteilung. Die ca. 89 m2 große Wohnfläche überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, helle Räume und direkten Zugang in den großzügigen süd-westseitigen Balkon der viel Erholung und gesellige Stunden im Freien bietet.
Besonders hervorzuheben sind ein eigener Freistellplatz – sowie der große Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Sportgeräte bietet.
Diese Wohnung vereint Komfort, Familienfreundlichkeit und sonnige Ruhelage – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Vorzüge der Stadt St. Johann nutzen möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Kaufpreis:
Hinweis: Die Provision in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzlicher USt. / MwSt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an die Pongauer Immobilientreuhand PIT GmbH zu zahlen.
Ihr Ansprechpartner
Lukas Meißnitzer
+43 680 4444771
l.meissnitzer@pongauimmo.at
Pongauer Immobilientreuhand PIT GmbH
Weng 209
5453 Werfenweng
www.pongau-immo.at
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