MODERNE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSZÜGIGEN INNEN- UND AUSSENBEREICHEN IN ST. VEIT IM PONGAU
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Diese 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine klare, alltagstaugliche Struktur. Auf rund 88 m² Nutzfläche entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum südseitigen Balkon mit ca. 9 m². Ein Ofen im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine angenehme Atmosphäre. Ergänzt wird das Wohnangebot durch eine rund 28 m² große, ostseitig ausgerichtete Terrasse.
Neben dem Wohnbereich stehen drei Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmergenutzt werden können. Ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein getrenntes WCunterstreichen die funktionale Aufteilung. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft praktischen Stauraum im Alltag.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung und entspricht damit einem zeitgemäßen Wohnstandard. Darüber hinaus sind der Wohnung ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Freienzugeordnet. Die Kombination aus klarer Raumstruktur, funktionaler Ausstattung und großzügigen Außenflächenmacht diese Wohnung zu einem vielseitig nutzbaren Zuhause.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
St. Veit im Pongau
St. Veit im Pongau ist eine charmante Gemeinde im Salzburger Pongau, die durch ihre naturnahe Lage und die beeindruckende Bergkulisse geprägt ist. Eingebettet zwischen den Hohen Tauern und den Radstädter Tauern verbindet der Ort hohe Lebensqualität mit einem vielseitigen Freizeit- und Erholungsangebot. Die umliegende Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Skifahren oder Langlaufen und macht den Standort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Naturliebhaber und aktive Menschen.
Auch für Familien bietet St. Veit im Pongau ein angenehmes Umfeld. Die gewachsene Gemeinde überzeugt mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Gleichzeitig ist auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sehr gut: Der Bahnhof Schwarzach-St. Veit bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Bischofshofen, Salzburg und darüber hinaus.
Insgesamt präsentiert sich St. Veit im Pongau als lebendige und attraktive Gemeinde, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und hoher Alltagstauglichkeit verbindet. Die eindrucksvolle Landschaft des Salzburger Landes verleiht dem Ort zu jeder Jahreszeit einen besonderen Reiz und schafft ein Umfeld, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Natur unmittelbar erlebt werden kann.
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Kaufpreis:
Hinweis: Die Provision in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzlicher USt. / MwSt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an die Pongauer Immobilientreuhand PIT GmbH zu zahlen.
Ihr Ansprechpartner
Lukas Meißnitzer
+43 680 4444771
l.meissnitzer@pongauimmo.at
Pongauer Immobilientreuhand PIT GmbH
Weng 209
5453 Werfenweng
www.pongau-immo.at
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