GEPFLEGTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSZÜGIGEM SÜD-WEST-BALKON
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein besonders grünes Wohnumfeld. Aus sämtlichen Fenstern eröffnet sich der Blick ins Grüne und schafft damit eine angenehme, naturnahe Wohnatmosphäre.
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet mit rund 24,74 m² das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Kochen, Wohnen und Genießen. Das separate Schlafzimmer mit rund 14,25 m² bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das funktionale Raumangebot.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon mit rund 9,75 m² und schönem Blick ins Grüne. Dank der Südwest-Ausrichtung lassen sich hier insbesondere die Nachmittags- und Abendstunden bei angenehmer Sonneneinstrahlung genießen.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem rundum sehr gepflegten Wohnhaus und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Anlageimmobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
ST. JOHANN IM PONGAU
Die Wohnung befindet sich in St. Johann im Pongau, einem der zentralen und wirtschaftlich bedeutendsten Orte im Salzburger Pongau. Die Stadt verbindet eine gewachsene Infrastruktur mit hoher Lebensqualität und gilt als attraktiver Wohn- und Arbeitsstandort inmitten der alpinen Bergwelt. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und Dienstleistungsangeboten ist gut erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit und machen St. Johann im Pongau zu einem besonders lebenswerten Standort. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowohl über den Bahnhof mit direkten Zugverbindungen in die Landeshauptstadt Salzburg als auch über das überregionale Straßennetz, sind umliegende Bezirkszentren und Städte rasch erreichbar.
Gleichzeitig eröffnet die unmittelbare Nähe zur alpinen Natur vielfältige Möglichkeiten für Erholung und sportliche Aktivitäten zu jeder Jahreszeit. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, wirtschaftlicher Stärke und naturnahem Umfeld macht St. Johann im Pongau zu einer gefragten Adresse für Eigennutzer wie auch für Investoren.
Weitere Informationen anfordern:
Kaufpreis:
Hinweis: Die Provision in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzlicher USt. / MwSt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an die Pongauer Immobilientreuhand PIT GmbH zu zahlen.
Ihr Ansprechpartner
Lukas Meißnitzer
+43 680 4444771
l.meissnitzer@pongauimmo.at
Pongauer Immobilientreuhand PIT GmbH
Weng 209
5453 Werfenweng
www.pongau-immo.at
powered by Borlabs Cookie