3-Zimmer-Gartenwohnung in Schwarzach
Lage
Schwarzach im Pongau gilt gemeinsam mit St. Veit im Pongau als die Salzburger Sonnenterrasse. Die Gemeinde ist auf einem Sonnenplateau gelegen, wodurch die Bewohner besonders viele Sonnenstrahlen abbekommen. Sowohl im Sommer als auch im Winter sorgt die umliegende Gebirgslandschaft für genügend Freiraum und Natur. In den Sommermonaten können Sportbegeisterte das malerische Panorama der Hohen Tauern mit dem Fahrrad oder zu Fuß erkunden. Apropos Fahrrad – Schwarzach gilt als Etappenziel des Tauernradweges und des Alpe Adria Radweges. Für die nötige Abkühlung an heißen Sommertagen ist ebenfalls gesorgt. Hier bietet sich ein Sprung ins kalte Wasser im naheliegenden Erlebnisbad an. Auch im Winter hat die Marktgemeinde so einiges zu bieten. Schwarzach befindet sich inmitten der Skiregion Ski amadé mit 270 Liften und 760 Pistenkilometern. Im Langlaufparadies können sich Wintersportler, die den Winter abseits der Piste genießen wollen, vergnügen.
Schwarzach hält somit für jeden das richtige Freizeitangebot bereit und verfügt weiters über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Landeshauptstadt Salzburg ist mit dem Auto in einer Stunde erreichbar. Fußläufig ist alles erreichbar, was man für den täglichen Bedarf benötigt: sei es der Bäcker, der Supermarkt oder die Schule. Überzeugen auch Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Gegend!
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne, teilmöblierte 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 92m² Wohnfläche und 27m² Terrassenfläche. Das Objekt ist im ersten Obergeschoss eines barrierefreien Mehrparteienhauses gelegen, welches mit einem Lift ausgestattet ist. Die Wohnung ist mit hochwertigem Eichen-Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Sie wird über einen Vorraum mit Garderobe betreten, von dem man direkt in den geräumigen Wohn- und Essbereich gelangt. Das Highlight des Objekts ist die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, um die sich Familie und Freunde versammeln können. Über den Wohn- und Essbereich kann die Terrasse erreicht werden, welche mit einer Fläche von circa 27m² und direkt angrenzendem Grünstreifen ausreichend Platz bietet, um gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Weiters gibt es zwei Schlafzimmer, die beide ebenfalls über einen Terrassenzugang verfügen. Das größere Schlafzimmer wird über einen begehbaren Kleiderschrank betreten. Vom Flur gelangt man außerdem in einen kleinen Abstellraum sowie in das modern ausgestattete Bad mit Wanne, Dusche und WC. Der Wohnung zugehörig ist ein 5m² großes Kellerarbeit. Im Kaufpreis ist ein Autostellplatz inkludiert, auf Wunsch kann auch ein zweiter erworben werden (€ 19.000). Dieses großartige Gartenwohnung wird Sie restlos begeistern und lässt für eine drei bis vier-köpfige Familie keinerlei Wünsche offen! Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause, indem Sie gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren!
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Kaufpreis:
Hinweis: Die Provision in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzlicher USt. / MwSt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an die Pongauer Immobilientreuhand PIT GmbH zu zahlen.
Ihr Ansprechpartner
Lukas Meißnitzer
+43 680 4444771
l.meissnitzer@pongauimmo.at
Pongauer Immobilientreuhand PIT GmbH
Weng 209
5453 Werfenweng
www.pongau-immo.at
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