4-ZIMMER-FAMILIENIDYLL MIT SÜD-WEST- GARTEN, SONNE UND GROSSZÜGIGER RAUMAUFTEILUNG
Lage
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Zaglausiedlung – einer sonnigen, ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend am Ortsrand von St. Johann im Pongau. Die Lage vereint zentrale Infra- struktur mit hoher Lebensqualität: Ein- kaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergar- ten, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für viele Sonnenstunden und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern. Spazier- und Radwege sowie die umliegende Natur beginnen praktisch vor der Haustür.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl der Bahnhof als auch die Auffahrt zur B311 schnell erreichbar, was die Woh- nung auch für Berufspendler besonders at- traktiv macht.
Die Kombination aus Ruhelage, Sonnengarantie und Nähe zur Stadtinfrastruktur macht diese Immobilie zu einem echten Wohnjuwel im Pongau.
Beschreibung
In der begehrten Zaglausiedlung in St. Johann erwartet Sie dieses sonnige 4-Zimmer-Fa- milienidyll mit großzügiger Raumaufteilung. Die ca. 93 m2 große Wohnfläche überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, helle Räume und direkten Zugang in den großzügigen Garten, der viel Platz für Spiel, Erholung und gesellige Stunden im Freien bietet.
Besonders hervorzuheben sind die zwei eigenen Stellplätze – ein Garagenplatz sowie
ein freier Außenstellplatz – sowie der große Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Sportgeräte bietet.
Diese Gartenwohnung vereint Komfort, Familienfreundlichkeit und sonnige Ruhelage – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Vorzüge der Stadt St. Johann nutzen möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Kaufpreis:
Hinweis: Die Provision in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzlicher USt. / MwSt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an die Pongauer Immobilientreuhand PIT GmbH zu zahlen.
Ihr Ansprechpartner
Lukas Meißnitzer
+43 680 4444771
l.meissnitzer@pongauimmo.at
Pongauer Immobilientreuhand PIT GmbH
Weng 209
5453 Werfenweng
www.pongau-immo.at
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