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4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Bischofshofen

Lage

Zum Verkauf gelangt diese Maisonette-Wohnung im zentralen Stadtkern von Bischofshofen. Umgeben von einer herrlichen Gebirgslandschaft überzeugt Bischofshofen mit allen Vorteilen einer ländlichen Kleinstadt. Bischofshofen ist ein wichtiger Bahnknotenpunkt und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Landeshauptstadt Salzburg liegt 45 km nördlich und die Bezirkshauptstadt St. Johann 7,5 km südlich. Als wichtiger Wirtschaftsstandort beheimatet Bischofshofen attraktive Unternehmen und gilt zudem als regionales Schulzentrum. Internationale Bekanntheit erlangte die Stadtgemeinde als Austragungsort der Vierschanzentournee. Besonders Natur- und Bergliebhaber kommen hier im Pongau auf ihre Kosten: im Winter sind zahlreiche Skigebiete in kürzester Zeit erreichbar und auch Langlaufloipen und Rodelbahnen lassen schneebegeisterte Herzen höherschlagen. Im Sommer laden die Berge zum Wandern, Radfahren und Klettern ein. Weiters ist ein Golfplatz in wenigen Autominuten erreichbar. Neben Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wird in Bischofshofen viel Wert auf Kultur und Brauchtum gelegt. Musikveranstaltungen oder der wöchentliche Bauernmarkt mit regionalen Produkten punkten sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen. Das Einkaufszentrum Karo und die verkehrsberuhigte Innenstadt mit Cafés, Restaurants und Bars laden zum Verweilen ein und machen Bischofshofen zu einer richtigen Wohlfühlstadt.

 

Beschreibung

Über zwei Geschosse erstreckt sich diese freundlich geschnittene Maisonette-Wohnung mit 92,67 m2 in zentraler Stadtlage von Bischofshofen. Betritt man das Objekt gelangt man in einen Vorraum von dem aus ein WC, ein Abstellraum, die Küche und ein großzügiger Wohnbereich erschlossen werden. Der Wohnraum alleine verfügt über 30 m2 und birgt dadurch viel Potenzial für eine kreative Ess- und Wohnzimmergestaltung. Die Küche ist mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet und bietet durch die hohen Schränke viel Stauraum. Ergänzt wird das einladende Untergeschoss ideal durch die überdachte Terrasse und den angrenzenden Garten. Die Terrasse ist zudem mit Sicht- & Sonnenschutzschiebeelementen aus Holz ausgestattet, wodurch eine richtige Indoor-/Outdoor Living Atmosphäre erzeugt werden kann und sich die nutzbare Wohnfläche gleich nochmals größer anfühlt und viele Aufenhaltsbereiche generiert werden.

Die privaten Räumlichkeiten befinden sich im Obergeschoss, das durch eine schöne Holztreppe ausgehend vom Wohnraum erreicht werden kann. Hier kann man ein Elterschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein getrenntes WC vorfinden. Die beiden Kinderzimmer haben beide einen Balkonzugang und können natürlich auch anderweitig z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden. Auch der Balkon verfügt über Sicht- & Sonnenschutzschiebeelemente und ist überdacht.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit Tiefgarage und Personenaufzug und wurde 2008 gebaut. Bei der Errichtung des Wohnkomplex wurde viel Wert auf eine qualitätsvolle Bauweise mit hochwertigen Parkettböden und Fliesen gelegt. Um die Betriebskosten gering zu halten, wurde zudem auf eine optimale Wärmeisolierung Acht gegeben. Die Wärmeversorgung der Wohnung erfolgt durch Hackschnitzel-Fernwärme.

Weitere Informationen anfordern:

Kaufpreis:

Hinweis: Die Provision in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzlicher USt. / MwSt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an die Pongauer Immobilientreuhand PIT GmbH zu zahlen.

Ihr Ansprechpartner

Lukas Meißnitzer, Pongauer Immobilientreuhand, Pongau, Immobilien, Eigentumswohnung, Mietwohung

Lukas Meißnitzer

+43 680 4444771
l.meissnitzer@pongauimmo.at

Pongauer Immobilientreuhand PIT GmbH

Weng 209
5453 Werfenweng
www.pongau-immo.at

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Dominik Meißnitzer