Einfamilienhaus in Goldegg
Lage
Goldegg im Pongau liegt auf einem Hochplateau über dem Salzachtal und schmückt sich auch gerne mit dem Beinamen die „Sonnenterrasse“ im Salzburger Land. Neben der sonnigen Lage genießt man in Goldegg auch einen herrlichen Ausblick auf die Pongauer Bergwelt. Im Sommer kann man hier nicht nur wunderbar wandern, sondern sich auch über einen 18 Loch Golfplatz in der Gemeinde erfreuen. Außerdem gibt es in Goldegg zwei Seen. Im Winter punktet der Ort mit einem eigenen kleinen Familienskigebiet – dem Goldegger Buchberg. Auch die größeren Skigebiete von Ski Amadé sind in kurzer Zeit zu erreichen. Besonders im Dezember ist mit dem „Goldegger Advent“ ein besonderer Charme im Ort zu spüren. Kulturfreunde kommen im Schloss Goldegg auf ihre Kosten, das auch das Pongauer Heimatmuseum beheimatet. Durch die touristische Ausrichtung der Gemeinde wird in den umliegenden Gasthäusern und Restaurants viel Wert auf Kulinarik und Genuss gelegt. Die Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau ist 12 km entfernt und Schwarzach im Pongau mit einem eigenen Krankenhaus nur 6 km. Goldegg selbst verfügt über einen Kindergarten, eine Volksschule und verzeichnet eine positive Bevölkerungsentwicklung.
Beschreibung
Beim zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage in Goldegg im Pongau. Das örtliche Familien-skigebiet und der Golfplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Stockwerke. Dadurch, dass sich das Haus in einer leichten Hanglage befindet, kann sowohl das Unter- als auch das Obergeschoss von Draußen erschlossen werden. Das Untergeschoss verfügt über einen Windfang, eine Diele, zwei Zimmer, ein Bad mit WC, drei Kellerräume sowie eine Garage. Über eine Treppe gelangt man in das Erdgeschoss. Hier findet man eine Diele, ein sehr großzügiges Wohn-Esszimmer und eine Küche vor. Daneben gibt es ein Gästezimmer, ein Bad mit WC, einen Haushaltsraum und ein Schlafzimmer mit einem eigenem Badezimmer.
Das Grundstück verfügt insgesamt über eine Fläche von 1.140 m2, wovon laut Grundbuch 151 m2 Baufläche und 989 m2Garten sind. Eine Elektroheizung und ein Kachelofen sind im Haus vorhanden.
Weitere Informationen anfordern:
Kaufpreis:
Hinweis: Die Provision in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzlicher USt. / MwSt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an die Pongauer Immobilientreuhand PIT GmbH zu zahlen.
Ihr Ansprechpartner
Lukas Meißnitzer
+43 680 4444771
l.meissnitzer@pongauimmo.at
Pongauer Immobilientreuhand PIT GmbH
Weng 209
5453 Werfenweng
www.pongau-immo.at
powered by Borlabs Cookie