Exklusive Penthouse-Wohnung in Puch
In Lage
Puch bei Hallein hat so einiges zu bieten – nicht nur für Urlauber, sondern auch für Einheimische. Entdecken Sie die zahlreichen Sehenswürdigkeiten in der Urlaubsregion Tennengau. Zentral und ruhig gelegen, bietet Puch mit seinen Ortsteilen Puch, Urstein, St. Jakob am Thurn und Hinterwiestal eine idyllische und ruhige Lage nur neun Kilometer von der Mozartstadt entfernt. Das Herzstück bildet der traditionelle Ortskern mit der gotischen Pfarrkirche und dem Gasthof Zum Kirchenwirt. Besonders Radfahrer kommen hier in dem Sommermonaten auf ihre Kosten, denn der ebene Tauernradweg entlang der Salzach führt direkt nach Salzburg. Sportliche Radler finden ihre Herausforderung auf der anspruchsvollen Salz- und Seentour. Wanderer genießen die gemütlichen Touren auf den Almerberg oder zur ruhig gelegenen Freizeitanlage in Puch. Egal ob Freizeitaktivitäten im Sommer oder Skispaß im Winter, Puch bietet zahlreiche Möglichkeiten, sich abwechslungsreich zu amüsieren. Genießen Sie die Vorzüge der Gemeinde Puch bei Hallein, ohne auf das Stadtleben und die Schönheit der Natur verzichten zu müssen.
Beschreibung
Bei zum Verkauf stehenden Objekt handelt um eine exklusive Neubauwohnung, die sich im Dachgeschoss über den Dächern von Puch befindet. Die Wohnung mit Raumhöhen von 2,50m bis 3,20m bietet ein exklusives, ruhiges und sonniges Wohnerlebnis mit rundum Ausblicken auf die umliegende Landschaft. Durch die schwer einsehbare Situierung im Gebäude ist ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert. Durch die großzügige Verglasung kann ganztägig viel angenehmes Licht ins Innere der Räume gelangen.
Durch die beiden großen Dachterrassen mit einer gesamten Nutzfläche von 70m2 wird eine hohe Aufenthaltsqualität mit herrlichen Ausblicken im Außenbereich gewährleistet. Ein weiteres Highlight sind die Doppel-Dreieck Sonnensegel auf der Ost- und Westterrasse. Diese versprühen ein mediterranes Flair und sind aufgrund ihrer Ausformulierung zusätzlich
raumbildend. Dadurch wird die Wohnfläche gefühlt auf über 180m2 erhöht. Die zwei Dachterrassen sind mit sämtlichen Anschlüssen für den Einbau eines Whirlpools und Infrarotstrahlern ausgerüstet und sind so beinahe ganzjährig benutzbar. Selbstverständlich ist die Dachgeschosswohnung für eine barrierefreie Ausführung vorbereitet. Erschlossen wird die Wohnung durch einen vom Untergeschoss ausgehenden Personenlift. In unmittelbarer Nähe zum Stiegenhaus befinden sich in der Tiefgarage zwei großzügige PKW-Abstellplätze, die zusätzlich zum Erwerb stehen und der Wohnung zugehörig sind. In diesem Bereich ist auch ein eigener Abstellraum situiert. Zusätzlich gibt es auch oberirdisch einen zugewiesenen PKW-Freiplatz. Um der sanften Mobilität Rechnung zu tragen, ist im Erdgeschoss eine eigene Fahrradbox eingerichtet. Die Wohnung verfügt über einen großen, offenen Wohn-/ Kochbereich mit einem Kamin für eine Feuerstelle. Im Bereich des Essplatzes befindet sich der Ausgang auf die Südwestterrasse – Ausblick auf den Untersberg inklusive.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Informationen anfordern:
Kaufpreis:
Hinweis: Die Provision in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzlicher USt. / MwSt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an die Pongauer Immobilientreuhand PIT GmbH zu zahlen.
Ihr Ansprechpartner

Lukas Meißnitzer
+43 680 4444771
l.meissnitzer@pongauimmo.at
Pongauer Immobilientreuhand PIT GmbH
Weng 209
5453 Werfenweng
www.pongau-immo.at