Helle 4-Zimmer-Wohnung in St. Johann
Lage
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Stadtzentrum der Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau. Die idyllische Kleinstadt im Herzen des Salzburger Landes ist ein beliebter Lebensort für Familien, die eine naturnahe und aktive Lebensweise und hohe Lebensqualität suchen.
Umgeben von majestätischen Bergen und grünen Wäldern bietet St. Johann im Pongau für Familien zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren, Skifahren und Schwimmen. Die Gegend ist bekannt für ihre atemberaubenden Wanderwege und die zahlreichen familienfreundlichen Skigebiete der Skiregion Ski amadé.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine exzellente Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als einer Stunde erreichbar, Zell am See in circa 40 Minuten.
Aufgrund der umfangreichen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten stellt St. Johann im Pongau vor allem einen großartigen Wohnort für Familien dar.
Beschreibung
Die helle Eigentumswohnung bietet auf 93 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und ist ideal für Familien geeignet. Der großzügige Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Die offene Gestaltung, der Holzofen und die großen Fensterflächen sorgen für eine helle, warme und freundliche Atmosphäre. Besonderes Highlight ist die 17 m² große südseitige Terrasse, die direkt vom Wohn-Essbereich aus zugänglich ist und zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett. Die zwei weiteren Zimmer können individuell als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden. Das ansprechende Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und ist in zeitlosem Design gehalten. Ein getrenntes WC sorgt für zusätzlichen Komfort im täglichen Leben. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen, erneuerten Böden in der gesamten Wohnung, die für ein ansprechendes und modernes Ambiente sorgen. Im Vorhaus und der Küche wurden zudem stilvolle Altholzelemente verbaut, die ein besonderes Flair verleihen. Die Wohnung ist mit elektrischen Rolläden an den Fenstern ausgestattet, die für optimale Lichtverhältnisse sorgen. Zusätzlich sind die Fenster mit Fliegengittern versehen. Im Keller des Hauses befinden sich praktische Gemeinschaftsräume wie eine Waschküche, ein Fahrradraum und ein Spielraum für Kinder. Hier ist für jedes Familienmitglied etwas dabei. Die Wohnung wird durch eine energieeffiziente Infrarotheizung beheizt und verfügt zusätzlich über einen zugehörigen Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die liebevollen Details, die auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten sind. Lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Kaufpreis:
Hinweis: Die Provision in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20% USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an die Pongauer Immobilientreuhand PIT GmbH zu zahlen.
Ihr Ansprechpartner
Daniel Schratl
+43 680 4444773
d.schratl@pongauimmo.at
Pongauer Immobilientreuhand PIT GmbH
Weng 209
5453 Werfenweng
www.pongau-immo.at
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