Neubau: Moderne 5-Zimmer-Wohnung in Pfarrwerfen – Stilvolles Wohnen
Lage
Pfarrwerfen, eingebettet in die malerische Landschaft des Pongaus, gehört es zu den aufstrebensten Wohngegenden der Region. Umgeben von unberührtem Grünland und mit freiem Blick auf die majestätischen Alpen, bietet diese Gemeinde eine harmonische Verbindung aus Ruhe, Natur und Erholung. Hier genießen Sie den Komfort eines Rückzugsortes, der ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und Skifahren schafft, dank der unmittelbaren Nähe zu den besten Skigebieten der Region.
Der Ortskern von Pfarrwerfen ist geprägt von traditionellem Charme und bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen
Einrichtungen. Für weiterführende Bedürfnisse ist die Stadt Bischofshofen nur wenige Autominuten entfernt, während Salzburg über die Tauernautobahn A10 bequem zu erreichen ist. Diese Lage vereint die Vorzüge ländlicher Idylle mit der hervorragenden Anbindung an städtische Zentren.
Pfarrwerfen ist ein Ort für all jene, die die Balance zwischen naturnahem Wohnen und moderner Infrastruktur schätzen – ideal für Familien, Naturliebhaber und all jene, die sich eine exklusive Wohnqualität wünschen.
Beschreibung
Diese exklusive 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen eines hochwertigen Neubaus im Mehrfamilienhaus Laubichl 13, das im Jahr 2024 fertiggestellt wurde.
Das Erdgeschoss bietet einen einladenden Vorraum, eine geräumige Wohnküche von 33,42 m2, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie 2 Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die Balkonterrasse mit einer Fläche von 19,63 m2, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit 20,88 m2, der Stauraum und Flexibilität bietet. Die Wohnung umfasst auch eine Grünfläche von 6,93 m2 als Außenbereich.
Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet. Zusätzlich zur Wohnung kann man einen Tiefgaragen Stellplatz um 15.000,-€ erwerben , die modernen Wohnkomfort mit Sicherheit verbindet. Die ruhige Lage in der Gemeinde Pfarrwerfen bietet eine idyllische Umgebung mit Zugang zu den schönsten Freizeitmöglichkeiten des Salzburger Landes.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Kaufpreis:
Hinweis: Die Provision in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzlicher USt. / MwSt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an die Pongauer Immobilientreuhand PIT GmbH zu zahlen.
Ihr Ansprechpartner
Lukas Meißnitzer
+43 680 4444771
l.meissnitzer@pongauimmo.at
Pongauer Immobilientreuhand PIT GmbH
Weng 209
5453 Werfenweng
www.pongau-immo.at
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