SONNIGE 4-ZIMMER-DACHGESCHOSS- WOHNUNG – MIT BLICK AUFS HEUKARECK
LAGE:
St. Johann im Pongau bietet Familien und anspruchsvollen Lebensgenießern die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und alpinem Naturerlebnis.
Die Stadt im Herzen des Salzburger Landes überzeugt mit einer ausgezeichneten Inf rastruktur, familienfreundlichen Einrichtungen, charmanten Cafés, modernen Einkaufsmöglichkeiten und einem vielseitigen Freizeitangebot – alles bequem erreichbar.
Ob entspannte Spaziergänge durch die Stadt, abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen – St. Johann schafft die ideale Balance zwischen Erholung, Abenteuer und gesellschaftlichem Leben für Groß und Klein.
Die umliegende Bergwelt lädt das ganze Jahr über zu Outdoor-Abenteuern ein: Skifahren im Winter, Wandern, Radfahren oder Naturerkundungen im Sommer – direkt vor der Haustür.
Dank der zentralen Lage und der hervorragen- den Verkehrsanbindung ist St. Johann besonders attraktiv für Berufstätige und Familien, die eine hohe Lebensqualität, Naturverbundenheit und modernes Wohnen in einem dynamischen Umfeld schätzen.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Johann im Pongau! Diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, erbaut 1996und 2024 kernsaniert, verbindet modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme. Auf ca. 83,03 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der direkt in einen ca. 6,60 m² großen Balkon übergeht – ideal, um den traumhaften Blick aufs Heukareck zu genießen.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Familien, Home-Office oder Gäste. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates WC runden das funktionale Raumangebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die hochwertige Sanierung verleiht der Immobilie einen nahezu neuwertigen Zustand, sodass Sie ohne Verzögerungen einziehen können. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein harmonisches Wohnambiente zu schaffen, das sowohl Ästhetik als auch Funktionalität berücksichtigt.
Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz und ein praktisches Kellerabteil, die den Alltag erleichtern. Die zentrale Lage in St. Johann im Pongau ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge urbaner Infrastruktur – wie moderne Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und vielfältige Freizeitangebote – mit der unmittelbaren Nähe zur beeindruckenden Bergwelt zu verbinden.
WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!
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Kaufpreis:
Hinweis: Die Provision in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzlicher USt. / MwSt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an die Pongauer Immobilientreuhand PIT GmbH zu zahlen.
Ihr Ansprechpartner
Lukas Meißnitzer
+43 680 4444771
l.meissnitzer@pongauimmo.at
Pongauer Immobilientreuhand PIT GmbH
Weng 209
5453 Werfenweng
www.pongau-immo.at
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