TOPLAGE STEGFELD: GEPFLEGTE 2- ZIMMERWOHNUNG MIT SÜDAUSRICHTUNG
BISCHOFSHOFEN
Zentral. Lebenswert. Zukunftssicher.
Die Wohnung befindet sich in sonniger Ruhelage im Stegfeld, einer der beliebtesten Wohngegenden von Bischofshofen. Umgeben von einer beeindruckenden Bergkulisse genießen Sie hier Ruhe, Sonne und einen herrlichen Ausblick – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Bischofshofen liegt im Herzen des Salzburger Pongaus und verbindet auf einzigartige Weise den Charme einer gewachsenen Kleinstadt mit der Dynamik eines modernen Wirtschaftsstandorts. Die zentrale Lage sorgt für beste Erreichbarkeit: Die Landeshauptstadt Salzburg ist nur rund 45 Kilometer entfernt, die Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau erreichen Sie in wenigen Minuten. Durch die optimale Verkehrsanbindung über Bahn und Tauernautobahn bleiben Sie sowohl beruflich als auch privat flexibel und mobil.
Familienfreundlich und vielseitig
Bischofshofen überzeugt mit einem breiten Bildungsangebot – von Kindergärten über Volks- und Mittelschulen bis hin zum Gymnasium St. Rupert und vielfältigen Weiterbildungsmöglichkeiten. Damit ist die Stadt ein idealer Wohnort für Familien, die Wert auf kurze Wege, ein sicheres Umfeld und hohe Lebensqualität legen.
Lebensqualität im Alltag
In Ihrer Freizeit profitieren Sie von einem abwechslungsreichen Freizeitangebot: Skifahren in der Ski amadé, Wandern und Mountainbiken in den umliegenden Bergen oder entspannte Stunden in der charmanten Innenstadt mit Cafés, Restaurants, Shops und dem beliebten Wochenmarkt.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung in zentraler Ruhelage im Stegfeld überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und die sonnige Südausrichtung, die für ein besonders freundliches Wohngefühl sorgt. Der offene Wohn und Essbereich mit der neuwertigen Dan Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große neue Internorm Fenster mit Dreifachverglasung und Schlotterer Rollläden lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen einen angenehmen Wohnkomfort. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine erholsame Rückzugsoase. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Die Wohnung wurde technisch umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand: neue Elektroinstallationen, neuwertige Elektroheizung, moderne Beleuchtung und erneuerte Anschlüsse sind bereits vorhanden. Ein zugeordnetes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der ruhige Gemeinschaftsgartenhinter dem Haus zum Entspannen einlädt. Die Lage direkt am Grünland und der Salzach bietet hohe Lebensqualität und Erholungswert, während Nahversorger, Bahnhof, Ärzte und Gastronomie in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar sind.
Eine Übernahme ausgewählter Einrichtungsgegenstände ist nach Vereinbarung möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Kaufpreis:
Hinweis: Die Provision in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzlicher USt. / MwSt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an die Pongauer Immobilientreuhand PIT GmbH zu zahlen.
Ihr Ansprechpartner
Lukas Meißnitzer
+43 680 4444771
l.meissnitzer@pongauimmo.at
Pongauer Immobilientreuhand PIT GmbH
Weng 209
5453 Werfenweng
www.pongau-immo.at
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