GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BERGBLICK & GARTEN IN ZENTRALER LAGE
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Lage nahe der Salzach verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit und schafft ein attraktives Wohnumfeld.
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich direkt zur Terrassesowie zum angrenzenden Gartenbereich. Großzügige Fensterflächen schaffen dabei ein freundliches und einladendes Raumgefühl.
Eine praktische Speisekammer ergänzt den Küchenbereich sinnvoll und bietet zusätzlichen Stauraum im Alltag. Das Schlafzimmer bietet einen freien Blick ins Grüne sowie auf die umliegende Bergwelt und unterstreicht den naturnahen Charakter der Wohnung. Ein Badezimmer ergänzt die funktionale Raumaufteilung.
Ein Carportstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und rundet das Wohnangebot ab.
Die Kombination aus Gartenbezug, naturnahem Ausblick und klarer Wohnstruktur macht diese Erdgeschosswohnung zu einem angenehmen Zuhause in Golling an der Salzach.
GOLLING AN DER SALZACH
Die Immobilie befindet sich in Golling an der Salzach, einer Marktgemeinde im Salzburger Tennengau, die durch ihre naturnahe Lage sowie eine gute infrastrukturelle Anbindung geprägt ist.
Das Ortsbild vereint eine gewachsene Struktur mit einem angenehmen Wohnumfeld und bietet eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und Erreichbarkeit.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden und gut erreichbar. Auch die Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg sorgt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln für eine unkomplizierte Erreichbarkeit.
Die Salzach sowie die umliegende Bergwelt prägen das Landschaftsbild und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Natur und Erholung. Die nahegelegene Therme Aqua Salza unterstreicht zusätzlich den hohen Freizeit- und Erholungswert der Umgebung.
Die Kombination aus naturnahem Umfeld, guter Verkehrsanbindung und funktionierender Infrastruktur macht Golling an der Salzach zu einem attraktiven Wohnort im Salzburger Land.
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Kaufpreis:
Hinweis: Die Provision in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzlicher USt. / MwSt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an die Pongauer Immobilientreuhand PIT GmbH zu zahlen.
Ihr Ansprechpartner
Lukas Meißnitzer
+43 680 4444771
l.meissnitzer@pongauimmo.at
Pongauer Immobilientreuhand PIT GmbH
Weng 209
5453 Werfenweng
www.pongau-immo.at
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