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Immobilien & Betriebe · Pongau & Land Salzburg

Immobilien verstehen. Potenziale erkennen.
Klar verhandeln.

Sie möchten verkaufen, kaufen oder den Wert Ihrer Immobilie kennen? Ich begleite Sie im Pongau und im gesamten Land Salzburg – mit fundierter Bewertung, durchdachter Vermarktung und klaren Verhandlungen. Persönlich, von der ersten Frage bis zur Übergabe.

Immobilienbewertung startenAktuelle Objekte ansehen

Praxis, Wissen und unternehmerischer Blick.

Ich habe Immobilien gebaut, bewertet und gekauft sowie über 100 Transaktionen erfolgreich vermittelt. Als gelernter Maurer und Zimmerer mit einem Master in Real Estate Management verbinde ich Baupraxis mit akademischem Wissen und Erfahrung aus eigenen Immobilieninvestments.

Für Sie bedeutet das: Substanz und Risiken nachvollziehbar einordnen, wirtschaftliche Potenziale erkennen und Preis sowie Bedingungen gezielt verhandeln.

Baupraxis Fundierte Bewertung Transaktionserfahrung

Im Pongau verwurzelt und darüber hinaus vernetzt: Ich bringe Eigentümer, Käufer, Unternehmer, Investoren und die passenden Fachleute zusammen. Auch bei Betriebsverkäufen und Beteiligungen begleite ich Ihr Vorhaben – mit persönlich abgestimmter, vertraulicher Ansprache.

Vorhaben besprechenMehr über mich und mein Netzwerk
Lukas Meissnitzer M. Sc. im Sakko vor der Bergkulisse des Pongaus
Lukas Meissnitzer M. Sc. · Ihr persönlicher Ansprechpartner

Bekannt aus:

  • immo.SN – Salzburger Nachrichten
  • Kronen Zeitung
  • MeinBezirk
  • Instagram
  • Facebook
  • ImmoScout24
  • willhaben
  • immowelt

01 — Unsere Bereiche

Was möchten Sie verkaufen?

Vom Einfamilienhaus bis zum Familienbetrieb: Vier Bereiche, ein Ansprechpartner – und dieselbe Sorgfalt, egal wie groß das Vorhaben ist.

02 — Ihre Situation

Ihre Situation bestimmt die Verkaufsstrategie. Deshalb hören wir zuerst zu.

Was möchten Sie erreichen? Was muss berücksichtigt werden? Daraus entwickeln wir den passenden Weg für Ihren Verkauf.

  • Eine Immobilie geerbt

    Mehrere Beteiligte, Erinnerungen und offene Fragen. Wir klären die Verkaufsziele und koordinieren die nächsten Schritte.

  • Das Zuhause wird zu groß

    Wir stimmen Verkauf und gewünschte Übergabe auf Ihre Wohnpläne ab.

  • Getrennte Wege

    Wir schaffen eine nachvollziehbare Grundlage für Bewertung und Verkauf – mit klarer Abstimmung zwischen den Beteiligten.

  • Verkaufen und neu kaufen

    Wir betrachten beide Vorhaben gemeinsam und koordinieren Suche, Verkauf und Übergabetermine.

  • Bisher ohne Verkaufserfolg

    Wir prüfen Preis, Präsentation, Unterlagen und Käuferansprache. Daraus entsteht eine neue Verkaufsstrategie.

  • Zunächst den Wert kennen

    Sie erhalten eine nachvollziehbare Ersteinschätzung und entscheiden anschließend über Ihre nächsten Schritte.

Ihre Situation besprechenHaus, Wohnung & Grundstück verkaufen

Vielleicht suchen wir bereits nach einer Immobilie wie Ihrer. Wir suchen

03 — Unsere Haltung

Klar in der Sache. Persönlich in der Zusammenarbeit.

Bei Immobilien und Betrieben geht es um Vermögen, Verantwortung und persönliche Entscheidungen. Ich kläre die Ausgangslage, spreche offene Punkte an und koordiniere die nächsten Schritte.

  1. Klartext statt Wunschpreis

    Ich begründe die Bewertung und spreche Risiken offen an. Damit Sie auf einer nachvollziehbaren Grundlage entscheiden.

  2. Substanz und Potenzial erkennen

    Baupraxis, Immobilienausbildung und das eigene Immobilienportfolio verbinden den Blick auf Zustand, Investitionsbedarf und wirtschaftliche Möglichkeiten.

  3. Konsequent verhandeln

    Ich vertrete die vereinbarten Interessen und verhandle Preis, Bedingungen und Übergabe – vorbereitet und mit klarer Linie.

  4. Verantwortung und Überblick

    Sie wissen, wer Ihr Mandat betreut, welche Schritte anstehen und welche Fachleute eingebunden sind.

Mehr über mich und mein Netzwerk

04 — So läuft Ihr Immobilienverkauf

Sechs Schritte. Ein klarer Verkaufsweg.

Für Haus, Wohnung und Grundstück – von der ersten Besichtigung bis zur Übergabe.

  1. 01 · Kennenlernen

    Wir besichtigen Ihre Immobilie und klären Ziele, Zeitrahmen und gewünschte Übergabe.

  2. 02 · Fundiert bewerten

    Wir bewerten akademisch fundiert und in Anlehnung an das Liegenschaftsbewertungsgesetz (LBG).

  3. 03 · Unterlagen beschaffen

    Wir holen relevante Dokumente beim Bauamt und bei der Hausverwaltung ein – soweit verfügbar und mit entsprechender Berechtigung.

  4. 04 · Vermarkten

    Wir präsentieren Ihre Immobilie professionell, sprechen passende Käufer an und organisieren Besichtigungen.

  5. 05 · Verhandeln

    Wir besprechen Angebote mit Ihnen und verhandeln Preis, Bedingungen und Übergabetermin.

  6. 06 · Abschluss begleiten

    Wir koordinieren die Vertragsabwicklung mit Rechtsanwalt oder Notar und begleiten die vereinbarte Übergabe.

Der erste Schritt beginnt mit einem Gespräch.

Immobilienverkauf besprechen

Immobilienvermarktung in Salzburg & im Pongau

Mehr als ein Inserat.

Professionelle Präsentation, gezielte Käuferansprache und eine durchdachte Vermarktungsstrategie. Wir kombinieren digitale Reichweite mit persönlicher Betreuung und regionaler Marktkenntnis.

  • Fotos & Videos

    Unsere Fotografin setzt Ihre Immobilie mit hochwertigen Fotos und Videos optimal in Szene – für einen überzeugenden ersten Eindruck.

  • Exposé & Verkaufsunterlagen

    Unsere Grafiker gestalten hochwertige Immobilienexposés und bereiten sämtliche relevanten Verkaufsunterlagen professionell und übersichtlich auf.

  • Immobilienportale & Google

    Wir präsentieren Ihre Immobilie auf unserer Website und führenden Immobilienportalen. Durch gezielte Suchmaschinenoptimierung verbessern wir zusätzlich die Auffindbarkeit bei Google.

  • Social Media & Online-Marketing

    Wir vermarkten Ihre Immobilie über unsere Social-Media-Kanäle und setzen bei Bedarf gezielte Werbekampagnen ein, um passende Kaufinteressenten zu erreichen.

  • CRM-System & vorgemerkte Käufer

    Über unser eigenentwickeltes CRM-System gleichen wir Immobilien mit den Suchprofilen vorgemerkter Interessenten ab und sprechen passende Käufer gezielt an.

  • Printmedien & regionale Netzwerke

    Ergänzend nutzen wir ausgewählte Printmedien sowie unser regionales Netzwerk aus Unternehmern, Investoren und Immobilieninteressenten, um zusätzliche Käufergruppen anzusprechen.

Instagram-Aufrufe in 90 Tagen
455.000+
Immobilientransaktionen
100+
Digitale Kundenverwaltung
Eigenes CRM
Immobilienverkauf besprechenSo verkaufen wir Ihre Immobilie
Offener Küchen- und Essbereich bei Tageslicht mit Holzboden und Kochinsel
Badezimmer mit gläserner Dusche und großem Fenster mit Bergblick
Wohnküche mit dunkler Kochinsel, Holzboden und Blick in den Wohnbereich
Einblicke in unsere Immobilienfotografie.

05 — Unternehmen, Betriebe & Beteiligungen

Ihr Betrieb. Ihre Immobilie. Ihre nächste Entscheidung.

Hotel, Handwerksbetrieb oder Familienunternehmen: Wir klären, was Sie verkaufen, behalten oder übergeben möchten. Anschließend sprechen wir passende Unternehmer, Nachfolger oder Investoren gezielt und vertraulich an.

Betrieb und Liegenschaft gemeinsam betrachten. Getrennte Lösungen mitdenken.

  • BetriebVerkaufen oder übergeben.
  • LiegenschaftMitverkaufen oder behalten.
  • BeteiligungPassenden Partner einbinden.

Welche Kombination zu Ihren Zielen passt, klären wir gemeinsam.

Unternehmensverkauf besprechenUnternehmen, Betriebe & Beteiligungen

Unternehmen kaufen oder sich beteiligen →

Besprechung am Tisch mit Tablet, Finanzunterlagen und Notizbuch

06 — Referenzen

Ausgewählte Transaktionen

Alle Referenzen
Buchbergkirche bei Bischofshofen vor dem Tennengebirge

Im Pongau verwurzelt, im ganzen Land Salzburg für Sie da.

Für Käufer

Aktuell im Angebot

Alle 33 ObjekteSuchprofil anlegenFinanzierung prüfenAnlage & Portfolios

07 — Kontakt

Lernen wir uns kennen.

Ein erstes Gespräch ist unverbindlich – bei Ihnen zuhause, am Telefon oder in unserem Büro in Bischofshofen. Auch wenn Sie noch nicht wissen, ob und wann Sie verkaufen möchten.

Wie es weitergeht: Lukas Meissnitzer M. Sc. meldet sich persönlich bei Ihnen. Wir vereinbaren ein erstes Gespräch – bei Ihnen vor Ort, telefonisch oder in unserem Büro in Bischofshofen.

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