Unternehmen, Betriebe & Beteiligungen · Handwerk & Gewerbe
Ihr Betrieb hat Zukunft. Finden wir die Person, die ihn fortführt.
Ich habe als Maurer und Zimmerer gearbeitet. Aus der Baupraxis erkenne ich früh, welche Punkte an einer Halle zu prüfen sind – Gutachten und Fachplanung ersetzt das nicht, aber es zeigt, wo sie nötig sind. Und ich weiß als Immobilienprofi, was Halle und Grund wert sind.
Aus unserer Vermarktung01 — Begehung
Was einen Handwerksbetrieb verkaufbar macht
Sechs Punkte, die Käufer und Banken prüfen. Wir klären sie, bevor jemand fragt.
| Prüfpunkt | Worauf Käufer achten | Wer klärt |
|---|---|---|
| Halle & Grundstück | Widmung, Betriebsanlagengenehmigung, Zustand – und ob die Liegenschaft im Betriebs- oder Privatvermögen liegt. | Ich, mit Behörde und Steuerberatung |
| Bausubstanz | Dach, Tragwerk, Haustechnik, Sanierungsbedarf. Was ein Käufer in der Prüfung findet, sollte vorher bekannt sein. | Ich – aus der Baupraxis |
| Umwelt | Boden, Öl- und Abscheideranlagen, mögliche Altlasten. Gerade Banken fragen hier genau nach. | Sachverständige bei Bedarf |
| Maschinen & Fuhrpark | Zustand, Restwert und anstehende Investitionen – realistisch dargestellt. | Ich mit Ihnen, Gutachten bei Bedarf |
| Gewerbeberechtigung | Hat der Käufer die Befähigung – oder braucht es einen gewerberechtlichen Geschäftsführer? | Rechtsanwalt, Wirtschaftskammer |
| Team & Kunden | Wie stark hängt der Betrieb an Ihnen? Wann erfahren Mitarbeiter und Stammkunden davon? | Gemeinsam; arbeitsrechtlich der Rechtsanwalt |
02 — Käufer
Wer Ihren Betrieb kaufen kann
Finanziert wird meist über Eigenmittel und Bank, manchmal mit Verkäuferdarlehen oder schrittweiser Übernahme. Ich stelle Kontakte her und bereite die Unterlagen mit vor. Die Gestaltung übernehmen Bank, Steuerberatung und Rechtsanwalt.
Ihr Meister oder Ihr Team
Oft die naheliegendste Lösung – meist mit Bank und schrittweiser Übernahme.
Mitbewerber
Für Wachstum, Personal und Standort. Hier ist Vertraulichkeit besonders wichtig.
Nachfolger von außen
Meister und Führungskräfte, die sich selbstständig machen wollen.
Investoren
Mit eingesetzter Geschäftsführung – oder nur als Käufer der Liegenschaft.
Häufige Fragen
Kurz beantwortet
Mein Betrieb ist klein. Lohnt sich das?
Oft ja. Kleine Betriebe mit treuen Kunden, gutem Team und eigener Halle sind für Nachfolger interessant. Wir prüfen gemeinsam, was realistisch ist.
Soll ich die Halle mitverkaufen?
Das hängt von Käufer und Zielen ab. Ein getrennter Verkauf an Nachfolger und Investor kann die Finanzierung erleichtern. Manchmal ist das Gesamtpaket die bessere Lösung.
Wie früh sollte ich anfangen?
Je früher, desto mehr Spielraum. Mit Vorlauf lassen sich Zahlen, Verträge und Abläufe so ordnen, dass der Betrieb für Käufer leichter zu prüfen und zu finanzieren ist.
Ablauf, Rollen und Vertraulichkeit
Gelten für alle Betriebe gleich. Zur gemeinsamen Seite
Vertrauliches Erstgespräch
Reden wir – gern nach Feierabend.
Unverbindlich und vertraulich. Ich komme zu Ihnen oder wir treffen uns außerhalb des Betriebs.
- Kontakt zu der Zeit, die Sie angeben
- Auf Wunsch keine Nachricht auf der Mailbox
- Erstgespräch gern außerhalb Ihres Betriebs