TOP 1 · DIE PRIVATE GARTENRESIDENZ AM GAISBERG – MONDSEE

Objektbeschreibung

Ein eigenes Stück Land, wenige Gehminuten vom Mondsee entfernt: Top 1 verbindet die Diskretion eines freistehenden Hauses mit der Sorglosigkeit einer neu errichteten Eigentumswohnung. 153,63 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier großzügige Zimmer, zwei eigene Kinderzimmer und einen 63,40 m² weiten Wohn-Essbereich, der sich über die Terrasse hinweg in den 221,20 m² großen Eigengarten öffnet. Für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Weitläufigkeit und einen eigenen Rückzugsort im Grünen legen, ist dies die Residenz mit dem größten Freiraum im Projekt.

DIE HIGHLIGHTS

– Der einzige eigene Garten im Projekt: 221,20 m² private Gartenfläche plus 64,01 m² Terrasse – kein anderes der vier verfügbaren Tops bietet mehr eigenen Freiraum. – Ebenerdig, ohne Kompromisse: Direkter, stufenfreier Übergang von Wohnraum und Terrasse in den Garten – Wohnkomfort wie im freistehenden Haus. – Vier großzügige Zimmer: Zwei Kinderzimmer, ein 14,84 m² großes Schlafzimmer und ein 63,40 m² offener Wohn-Essbereich. – Eigener Schrankraum: 7,68 m² zusätzlicher Stauraum – durchdachte Planung bis ins Detail. – Nur vier Residenzen im gesamten Haus: Eine überschaubare Anzahl an Eigentümern sichert Ruhe und Privatsphäre – ein seltenes Gut in dieser Lage am Mondsee.

ECKDATEN

Lage im Haus: Erdgeschoss · eigener Garten, ebenerdig Wohnfläche: 153,63 m² · 4 Zimmer Freifläche: 285,21 m² Garten & Terrasse Kaufpreis: € 1.275.057 · Carport-Stellplatz optional € 20.000, Freistellplatz € 10.000 Energieausweis: HWB 40 kWh/m²a (B), fGEE 0,67 (A+)

DAS PROJEKT

In Gaisberg am Mondsee entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit lediglich vier großzügig konzipierten Wohneinheiten. Moderne Architektur, weitläufige Grundrisse und außergewöhnlich große private Außenflächen schaffen ein hochwertiges Wohnambiente mit viel Raum für individuelle Wohnansprüche.