TOP 3 · DER KOMPAKTE RÜCKZUGSORT MIT GROSSEM BALKON – MONDSEE

Objektbeschreibung

Nicht jede anspruchsvolle Käuferschicht sucht die größte Wohnung – oft zählt die richtige Balance aus Lage, Qualität und Unterhaltsaufwand mehr. Top 3 bietet auf 90,86 m² einen offenen, 45,59 m² großen Koch-, Ess- und Wohnbereich sowie ein 55,11 m² großer Balkon – mehr private Freifläche im Verhältnis zur Wohnungsgröße als jede andere Residenz im Haus. Ob als Hauptwohnsitz für Paare, als Rückzugsort am See oder als repräsentativer Zweitwohnsitz: die kompakte Drei-Zimmer-Lösung überzeugt durch Klarheit und Substanz statt durch bloße Quadratmeter.

DIE HIGHLIGHTS

– 55,11 m² Balkon: Größte private Freifläche im Verhältnis zur Wohnungsgröße unter allen vier Residenzen. – 45,59 m² offener Koch-, Ess- und Wohnbereich: Das großzügigste Verhältnis von Wohnraum zu Gesamtfläche im gesamten Projekt. – Attraktivster Einstiegspreis: Der zugänglichste Weg zu einer Residenz in dieser Lage – ohne Abstriche bei Qualität und Ausstattung. – Ideal als Zweitwohnsitz am Mondsee: Kompakte Grundfläche, geringer Erhaltungsaufwand – mehr Zeit am See, weniger Zeit für die Instandhaltung. – Nur vier Residenzen im gesamten Haus: Eine kleine, diskrete Eigentümergemeinschaft statt anonymer Großwohnanlage.

ECKDATEN

Lage im Haus: 1. Obergeschoss · Balkon Wohnfläche: 90,86 m² · 3 Zimmer Freifläche: 55,11 m² Balkon Kaufpreis: € 696.045 · Carport-Stellplatz optional € 20.000, Freistellplatz € 10.000 Energieausweis: HWB 40 kWh/m²a (B), fGEE 0,67 (A+)

DAS PROJEKT

In Gaisberg am Mondsee entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit lediglich vier großzügig konzipierten Wohneinheiten. Moderne Architektur, weitläufige Grundrisse und außergewöhnlich große private Außenflächen schaffen ein hochwertiges Wohnambiente mit viel Raum für individuelle Wohnansprüche.