TOP 4 · DAS PENTHOUSE: PRIVATE ETAGE ÜBER DEM SEE – MONDSEE

Objektbeschreibung

Top 4 ist die einzige Residenz im Projekt, die sich über zwei private Ebenen erstreckt – erschlossen durch einen eigenen Personenaufzug direkt in die Wohnung.

Auf der Eingangsebene erwarten Sie ein eigener Büro- und Fitnessraum mit 18,58 m² sowie ein privater Balkon; eine Ebene darüber öffnet sich ein 71,77 m² großer Wohn-, Ess- und Küchenbereich zur 99,81 m² großen Dachterrasse – dem größten zusammenhängenden Freibereich im gesamten Haus.

Mit 165,24 m² Wohnfläche, vier Bädern/WCs und einem eigenen Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleide- und Baderaum ist dies die Residenz für Käufer, die das Außergewöhnliche erwarten: Weitblick, Privatsphäre und eine Adresse, die es im Ort kein zweites Mal gibt.

DIE HIGHLIGHTS

– Einzigartiges Duplex-Penthouse: Die einzige der vier Residenzen über zwei private Ebenen – mit direktem Lift-Zugang. – 99,81 m² Dachterrasse: Der größte private Freibereich im gesamten Haus – Raum für Gartenlandschaft, Lounge und Ausblick. – Eigene Büro- und Fitnessebene: 18,58 m² auf der Eingangsebene – Homeoffice oder privater Trainingsraum, unabhängig vom Wohnbereich. – Vier Bäder / WCs: Ein Standard, der sonst nur freistehenden Villen vorbehalten ist – für Gäste und Familie gleichermaßen. – Nur eine Residenz dieser Art: Von den vier verfügbaren Wohnungen ist dies die einzige mit Penthouse-Charakter – ein nicht wiederholbares Angebot in diesem Haus.

ECKDATEN

Lage im Haus: 2. Obergeschoss + Dachgeschoss · Duplex- Penthouse Wohnfläche: 165,24 m² · 3 Zimmer Freifläche: 109,14 m² Balkon & Dachterrasse Kaufpreis: € 1.364.255 · Carport-Stellplatz optional € 20.000, Freistellplatz € 10.000 Energieausweis: HWB 40 kWh/m²a (B), fGEE 0,67 (A+)

DAS PROJEKT

In Gaisberg am Mondsee entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit lediglich vier großzügig konzipierten Wohneinheiten. Moderne Architektur, weitläufige Grundrisse und außergewöhnlich große private Außenflächen schaffen ein hochwertiges Wohnambiente mit viel Raum für individuelle Wohnansprüche.