EXKLUSIVE PRIVATE ALM IN ABSOLUTER ALLEINLAGE
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Diese außergewöhnliche Almliegenschaft in absoluter Alleinlage vereint großzügige Raumverhältnisse mit einer einzigartigen Position direkt an der Skipiste. Eingebettet in die alpine Bergwelt und mit freiem Blick auf das Dachsteingebirge bietet das Objekt eine besondere Kombination aus Ruhe, Weitblick und unmittelbarem Zugang zur Natur.
Auf rund 350 m² Nutzfläche bietet die Liegenschaft Platz für bis zu 30 Personen und eignet sich für eine vielseitige Nutzung. Die Raumstruktur umfasst mehrere Mehrbettzimmer unterschiedlicher Größen sowie ein Doppelzimmerund wird durch mehrere Badezimmer sowie zusätzliche separate WCs funktional ergänzt.
Zentrales Element ist die großzügige Wohnstube mit integrierter Bar und Kachelofen, die dem Haus eine besonders gemütliche und charaktervolle Atmosphäre verleiht. Ergänzt wird der Innenbereich durch eine voll ausgestattete Gastroküche, die auch bei größerer Belegung eine komfortable Nutzung ermöglicht.
Zwei großzügige Sonnenterrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten durch ihre Ost- und Westausrichtungzu jeder Tageszeit einen sonnigen Platz mit freiem Blick in die umliegende Berglandschaft.
Die direkte Lage an der Piste im Sinne von Ski-in/Ski-out unterstreicht die besondere Qualität dieses Standorts. Die Kombination aus Alleinlage, großzügiger Struktur und außergewöhnlicher Lage macht diese Almliegenschaft zu einem besonderen Objekt in der alpinen Bergwelt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
FORSTAU
Die Liegenschaft befindet sich in exponierter Alleinlage in der Region Forstau, eingebettet in die alpine Bergweltzwischen Radstadt und Schladming. Die erhöhte Position eröffnet einen freien Blick auf das Dachsteingebirge und schafft ein außergewöhnliches Maß an Ruhe und Privatsphäre.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Weite, Natur und einem klaren Landschaftsbild. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Orte: Der Ort Forstau ist in kurzer Distanz erreichbar, während die Städte Radstadtund Schladming ein umfassendes Angebot an Infrastruktur, Gastronomie und Dienstleistungen bieten.
Die direkte Lage im Skigebiet mit Anschluss an die Region Ski amadé ermöglicht im Winter einen unmittelbaren Zugang zu den Pisten. In den Sommermonaten bietet die umliegende Berglandschaft vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, Bewegung und zum Naturgenuss in einer der landschaftlich eindrucksvollsten Regionen des Salzburger Landes.
Die Kombination aus erhöhter Alleinlage, alpiner Umgebung und der Anbindung an eine etablierte Ganzjahresdestination macht diesen Standort zu einer seltenen und einzigartigen Adresse im Salzburger Alpenraum.
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Kaufpreis:
Hinweis: Die Provision in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzlicher USt. / MwSt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an die Pongauer Immobilientreuhand PIT GmbH zu zahlen.
Ihr Ansprechpartner
Lukas Meißnitzer
+43 680 4444771
l.meissnitzer@pongauimmo.at
Pongauer Immobilientreuhand PIT GmbH
Weng 209
5453 Werfenweng
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