TOP 2 · WEITLÄUFIG WOHNEN, OHNE KOMPROMISSE – MONDSEE

Objektbeschreibung

Top 2 bietet auf 107,92 m² eine klassische Vier-Zimmer-Aufteilung mit einem offenen, 38,88 m² großen Wohn-Essbereich als Zentrum der Wohnung. Der 47,83 m² große Balkon erweitert den Wohnraum spürbar ins Freie und bietet Platz für großzügiges Außenmobiliar, ohne die Privatsphäre eines Eigengartens einzufordern. Zwei weitere Zimmer sowie ein 18,65 m² großes Schlafzimmer runden eine Wohnung ab, die sich ebenso für Familien wie für Paare mit Gästebedarf eignet.

DIE HIGHLIGHTS

– 47,83 m² eigener Balkon: Der zweitgrößte private Freiraum im Projekt – Platz für Lounge, Essbereich und Pflanzen im Freien. – 38,88 m² offener Wohn-Essbereich: Das großzügigste Wohnzimmer im Verhältnis zur Gesamtfläche unter den drei Geschoßwohnungen. – Vier Zimmer, klar getrennt: Zwei Kinderzimmer, ein 18,65 m² Schlafzimmer – Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. – Nur vier Residenzen im gesamten Haus: Ruhige, überschaubare Eigentümergemeinschaft in bevorzugter Halblage am Gaisberg. – Persönlicher Lift-Zugang: Ein Personenaufzug erschließt alle Ebenen direkt – kein Treppenhaus-Gedränge.

ECKDATEN

Lage im Haus: 1. Obergeschoss · Balkon Wohnfläche: 107,92 m² · 4 Zimmer Freifläche: 47,83 m² Balkon Kaufpreis: € 827.871 · Carport-Stellplatz optional € 20.000, Freistellplatz € 10.000 Energieausweis: HWB 40 kWh/m²a (B), fGEE 0,67 (A+)

DAS PROJEKT

In Gaisberg am Mondsee entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit lediglich vier großzügig konzipierten Wohneinheiten. Moderne Architektur, weitläufige Grundrisse und außergewöhnlich große private Außenflächen schaffen ein hochwertiges Wohnambiente mit viel Raum für individuelle Wohnansprüche.